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美国房价最高的邮编首位

  某些情况下,当一个邮编被两个以上的地区所拥有时,就会在我们的榜单上泛起多次。好比洛斯阿尔图斯山(第7位)和洛斯阿尔托斯(第63位)就共享了94022这个邮编。
  今年美国最贵邮编区内的房价走高的推动因素是市场上可售房源的减少。“可售房源普降了三分之一。”西蒙森说。在北加州地区,存量房源水平下降更多。
  曼哈顿地区共有19个邮编区上榜,其中有4个邮编区因房源减少带来的价格攀升而进入前十。高档挑空高层阁楼和联排别墅比邻而立的贸易中央住宅区因其不菲的房价而连续第二年上榜。好比,明星云集的西村区(邮编10014)位居第6,特里贝克区(邮编10013)排名第14,而苏荷(SoHo)则位列第24。
  中心公园四周的住宅区也频现高价豪宅挂牌出售,其中就包括位于中心公园西大道15号的一栋开价8,800万美元的公寓,还有一处位于纽约地标性摩天大厦One57内的物业,待售价格超过9,000万美元。这很有可能引发高档物业入市潮(包括4栋售价超过9,500万美元的房产)。8个毗邻中心公园的邮编区都成功上榜。
  外国富豪买家在美国房产市场这个“安全港”内的大手笔也推高了很多邮编区内的房价;美国蓬勃兴盛的科技工业以及度假屋潮流的重新兴起也对高房价起到了推波助澜的作用。
  “全球不少财富新贵都在寻找资产安全港。尽管目前经济形势欠佳,但购买并持有美国的房产物业还是首选。”米勒·萨姆尔公司(Miller Samuel)公司首席执行官乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说。此公司是位于纽约的房产评估公司。外国买家集中于华盛顿特区、洛杉矶、西雅图和旧金山,这些地区都在榜上有名。外国买家们仍是佛罗里达州房产市场中兴的主要推手,今年,该地区有26个邮编大全区上榜。
  在南佛罗里达地区,来自欧洲、南美和俄罗斯的买家对临时度假屋的需求直接导致了单间公寓价格的强劲反弹。借助这股潮流,该州邮编为33156的科勒尔盖布尔斯区也得以从去年的第108位升至今年的第15位。毗邻迈阿密(包括33156邮编区)的高档水景住宅区Gables Estates中位房价为348万美元。临近的邮编为33143的科勒尔盖布尔斯区排名第34,费舍尔岛(邮编为33109)位列第39。

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